شامل صفحات روكش دار گچي (يا سيماني ) و مقاطع فولادي گالوانيزه سبك نورد سرد مي باشد كه اين صفحات به عنوان  زير سازي عمل مي نمايد. مزايايي همچون سهولت ،سرعت و دقت بالا در اجرا ،ايمني در برابر زلزله و حريق ،خواص عايق بندي حرارتي، صوتي و رطوبتي و تعميرات و نگهداري آسان موجب شده است كه امروزه سيستم هاي ساخت و سازخشك به عنوان جايگزين روش هاي منسوخ سنتي (بنايي) در صنعت ساختمان مورد استفاده قرار گيرد.

خصوصيات سيستم هاي ساخت و ساز خشك:

•سبک و ایمن در برابر زلزله

•دارای رفتار میانقابی مناسب در زلزله

•عایق حرارت، صوت و رطوبت

•مقاوم در برابر آتش مستقیم تا سه ساعت

•کاهش هزینه های سازه و فونداسیون، با توجه به کاهش بار مرده ساختمان

•انعطاف معماری بالا

•نصب سریع و آسان

•قابلیت رنگ آمیزی بلافاصله پس از نصب

•دسترسی و تعمیرات آسان تاسیسات

•قابلت ترمیم و تعویض

•دورریز بسیار کم مصالح

•اجرای سطوح وسیع با حداقل مصالح مصرفی

•افزایش سطح مفید در زیربنای ساختمانها، با توجه به ضخامت کم دیوارها

•حمل و نقل آسان و ارزان